• Кредиты и займы в Омске

Для точного подбора кредита воспользуйтесь нашим калькулятором

%

Взять ссуду в кредитной организации без официального трудоустройства сегодня вполне реально: собственник недвижимого имущества может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость всегда в цене, и банки с охотой кредитуют клиентов под обеспечение ликвидного залога.

На нашем сервисе вы можете выяснить, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Омске: у нас опубликованы кредитные программы различных банковских учреждений, которые готовы предоставить кредит под участок земли, квартиру в собственности, дом и другую недвижимость.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
9,9%
30 млн. руб.
15 лет
1 день
Возраст от 26 до 76 лет. Кредит под залог недвижимости от 300 000 руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей.
Потребительский
11,9%
30 млн. руб.
10 лет
1 день
Возраст от 35 до 85 лет. Кредитные программы: без залога (до 1 млн. руб.), под залог авто (до 1 млн. руб.) или под залог недвижимости (до 30 млн. руб.).
Потребительский
персонально
10 млн. руб.
3 года
1 день
P2P-кредит под залог недвижимости от 500 000 руб. для физических и юридических лиц.

Банки и микрофинансовые организации Омска

CarMoney
Cash Bus
Cash To You
CreditPlus
CreditStar
EZAEM
FastMoney
Home Credit
Joymoney
Konga
Kredito24
Kviku
Lemon
LIME
Max.Credit
MigONE
MoneyMan
Moneza
OneClickMoney
PayPS
Platiza
SmartCredit
VIVUS
Webbankir
Zaymigo
АИФ Капитал
Ак Барс Банк
Альфа-Банк
Банк Зенит
Банк Открытие
Банк Пойдем
Банк Русский Стандарт
Быстроденьги
Веб-займ
Восточный Банк
Газпромбанк
Деньга
Деньги Сразу
До зарплаты
Европлан
еКапуста
ЖелДорЗайм
ЗАЙМЕР
ЗаймОнлайн24
КИВИ Банк
КредитЕвропаБанк
ЛокоБанк
Мани на диване
Метрокредит
МигКредит
Микроклад
МТС Банк
ОТП Банк
Промсвязьбанк
Райффайзен Банк
Ренессанс Кредит
Росбанк
СКБ-банк
СОВКОМБАНК
Содействие Финанс Групп
Тинькофф Банк
ТУРБОЗАЙМ
УБРиР
УРАЛСИБ
Финтерра
Экспресс Финанс

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При оформлении ссуды банк желает обеспечить свои интересы и гарантировать возврат выданных средств. В реальности применяются следующие способы обеспечения кредита:

  • Истребование справки с места работы или данных об официальных доходах заемщика для проверки его финансового состояния.
  • Наличие поручителя в случае невозможности возврата кредита заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

Добровольного поручителя найти сложно, поэтому данный метод обеспечения, как правило, используется по отношению к супруге или супруга клиента. Совсем не каждый клиент может предоставить справку об официальном доходе, следовательно третий вариант оптимальный: ссуда под залог недвижимости, по большей части, оформляется на лучших условиях, потому как залог ликвидный и риски банка сведены к минимуму. Клиентам, имеющим в собственности недвижимости, банки готовы предложить максимально выгодные условия кредитования.

  • Многие банки готовы выдать нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по этой программе клиент может получить солидную сумму и тратить эти средства как считает нужным.
  • Еще один значимый плюс кредитования под залог – моментальное вынесение решения по заявке: при условии наличия документов, подтверждающих право на квартиру, частный дом, земельный участок или гараж, банк принимает решение по кредиту в самые короткие сроки.
  • Некоторые банки, представленные на нашем портале, готовы оформить собственникам недвижимости долгосрочный заем с возможностью продления.
  • На нашем сайте есть банки, готовые выдать кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: благодаря такой программе вы сможете приобрести необходимое жилье на заемные средства на выгодных условиях.
  • Вы знаете, что существует ломбардный кредит под залог недвижимости? Это один из видов банковского кредита на наиболее короткий срок. Эта программа дает возможность взять ссуду под залог недвижимости быстро и в крупном размере, но и период погашения здесь более сжатый, а ставки больше. Плюсом такого вида предоставления кредита остается скорость рассмотрения заявки и немалый размер финансирования.

У нас вы сможете найти банк, который предоставит кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимого имущества – один из наиболее приемлемых видов кредитования, но некоторые заемщики бояться передавать в обеспечение банку свою квартиру или дом. В процессе оформления кредита у многих появляются различные вопросы, на которые мы попытаемся ответить ниже.

Часто задаваемые вопросы

Несет ли риски владелец квартиры, оформляя кредит с залогом недвижимости? Можно ли потерять переданное в обеспечение жилье?
Передавая квартиру или дом в залог, заемщик остается собственником этого недвижимого имущества: правоустанавливающие документы на залоговое имущество не меняются и право собственности к финансовой организации не переходят. Можно назвать всего лишь одно ограничение: на весь период действия кредитного контракта - заемщик не может распорядиться залогом без разрешения банка. То есть, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, нужно полностью погасить долг или постараться получить согласие банка – в остальном правовой режим владения собственностью не меняется. Лишиться квартиры можно только при условии постоянных невыплат по кредиту.

Возможно ли оформить в качестве залога квартиру, где прописаны члены семьи заемщика?
Регистрация (прописка) не является преградой для передачи жилья под залог. Все прописанные лица сохраняют право проживания и остальные права и обязанности нанимателей. Регистрация несовершеннолетних лиц в квартире может стать фактором, снижающим размер кредита, поскольку ликвидность такой недвижимости оценивается ниже.

Принимают ли банки в залог участок земли, по которому оформлено право пользования?
Наше законодательство разрешает передавать в залог только такую недвижимость, которая принадлежит заемщику на праве собственности. Следовательно, передать в обеспечение землю может только его собственник, пользователь не имеет необходимых прав для оформления залога на участок.

У меня есть комната в коммунальной квартире. Может ли банк принять под залог такое имущество?
Правильно оформленная комната в коммуналке может выступать как самостоятельный объект собственности, и владелец может распорядиться ею самостоятельно, в том числе, передать в залог для получения ссуды. Впрочем не все банки захотят принять данное имущество в качестве обеспечения, потому что его ликвидность значительно ниже, чем у обычной квартиры или дома. Часть жилого помещения может иметь различную ценность для финансовых учреждений в зависимости от ее правового статуса и иных сопутствующих обстоятельств, которые влияют на оценочную стоимость недвижимости. В случае если документы на комнату у вас на руках, то при помощи нашего портала вы сможете подыскать банк, в линейке которого разработана приемлемая программа предоставления ссуды.

Можно ли продлить срок платежа по кредиту?
Обычно все зависит от политики определенного банка. Наш закон не запрещает сторонам самостоятельно согласовывать сроки кредитного соглашения,включая и его продление. Иногда банки идут навстречу заемщику и пролонгируют кредитное соглашение. Такой момент лучше всего уточнять на стадии предварительных переговоров, до оформления договора. Если в соглашении нет пункта о пролонгации, то впоследствии вы не сможете претендовать на продление срока.

Какие документы потребуются, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Комплект требуемых документов каждая финансовая организация устанавливает самостоятельно, но существует перечень бумаг, которые необходимы в любом случае: паспорт владельца и налоговый код и документы, устанавливающие право на недвижимое имущество (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Весь список документации для получения ссуды вам предоставит выбранная кредитная компания.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего мужа. Может ли он без меня взять кредит под недвижимость?
Распорядиться квартирой имеет право только владелец. Даже если ваш бывший муж подаст оригиналы документов на квартиру, кредитная организация не примет его заявку, потому что жилое помещение ему не принадлежит.

Обязан ли я раскрывать банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Потребительские кредиты обеспеченные залогом, как правило, являются нецелевыми. Заемщик сможет использовать полученные средства на свое усмотрение, однако некоторые банки по аналогичным займам устанавливают более высокие проценты. На нашем сервисе вы можете выбрать приемлемую программу предоставления кредита с оптимальным размером процентов.

Примут ли банки под залог недостроенное торговое помещение?
Банк сможет принять в качестве залога только сданный и введенный в эксплуатацию объект недвижимости.

Эксперт недавно оценил мою квартиру, но банк предлагает мне только часть от указанной стоимости. Имеют ли они право так поступать?
Страхуя собственные риски, банки не выдают кредиты на полную стоимость недвижимости. Однако предлагаемая сумма займа может значительно отличаться. Изучите предложения банков на нашей площадке: может вы найдете более выгодный вариант кредитования. Следует помнить, что при оформлении кредита силу имеет отчет об оценке только от эксперта, аккредитованного в выбранном банке.

На нашем сервисе вы подберете наилучший вариант оформления ссуды под залог недвижимости: предложения банков различны и каждый найдет для себя приемлемую программу предоставления кредита.